随着京津冀一体化战略的日渐清晰，非首都核心功能企业外迁成为必然趋势。而5月8日，北京丰台大红门地区与河北白沟举行商贸产业对接推介会，并签署《战略合作协议》，正式标志着迁移大幕的开启。

据悉，丰台区大红门地区已经成为北方地区最大的服装集散市场，各类服装批发市场26家，经营商户2万多家，80%的商品销往山西、河北、内蒙、东北地区。对于商户的迁移，行政手段仅仅是引领的作用，商业优势才是真正影响商户迁移的关键。纵观北京周边，白沟、廊坊等地区均具备了承接产业转移的部分功能。笔者认为满足商户迁移至少要有三个前提条件，区位优势、发展优势、品牌优势。

京、津、保三角腹地白沟区位优势明显

白沟新城地处京、津、保三角腹地，辐射北京、天津、保定几大城市。北距丰台大红门地区102公里，东至天津108公里。白沟距首都新机场仅55公里，筹建中的机场轻轨将在白沟设站，津保高铁也将设置白沟站，建成后白沟至北京、天津、保定时间均在30分钟以内。

白沟良好的区位优势带来巨大的客流，多年来已发展成我国北方地区最大的专业化市场，形成了集箱包、服装、鞋帽、小商品等十几大行业于一体的大型综合商贸集群，2013年市场成交额达760亿元。为加快发展，白沟更是引进了中储物流等大型物流企业，建设保税仓库。通过五个措施共同配送，快递物流、服务平台、提升物流效率，助力商户经营。

产业基础雄厚奠定白沟发展优势

白沟作为河北商业重镇，多年来集聚了坚实的产业基础、浓厚的商业氛围、便利的交通条件、突出的区位优势于一体。经过长期的市场培育，逐渐发展成为具有14个专业市场，总经营面积达400多万平方米，以箱包市场为龙头，服装、小商品、鞋帽、电子、汽贸等十几大行业为骨干的综合商贸集群。以之为中心，形成了一个巨大的产业圈，承载着高阳纺织业、容城服装业、霸州钢木家具制造业、安新制鞋业、定兴鞋帽业、蠡县汽车用品业、河间汽车配件业、雄县塑料制品与印刷包装业的商贸流通，带动着周边200多万人的就业。合理的规划布局使得白沟产业发展后劲强大，具备了成为大型贸易中心的基础。

坚实的产业基础源于政府的大力扶持，自从确定“国际商贸旅游名城”的白沟新城发展新目标后，仅仅去年就实现销售额600个亿，预计2020年将达到2000个亿。政府扶持及有效引导从根本上保障了白沟的发展潜力。

白沟自身品牌优势明显

白沟作为全国知名的箱包批发中心，在80年代依靠改革开放的政策条件和丰厚的商业底蕴迅速成为大市场，形成了早期的商业市场雏形。进入90年代，白沟专业市场进入快速发展期，箱包、服装、鞋帽等十几个专业市场陆续形成，巨大的影响力让白沟有了“北方义乌”之称。同时，在其发展过程中形成了一大批箱包皮具类等知名品牌，从单纯的白沟制造发展成为白沟创造。

为了推动产业承接和升级，白沟新城管委会与隆基泰和集团联手打造和道国际项目，项目总投资500亿元，规划总占地7平方公里，总建筑面积500万平米，是集产品研发、生产、交易、展示、信息交流、电子商务、仓储物流、金融结算等功能于一体的大型商贸综合体。以经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高端化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的商品交易流通平台建设，确立了白沟走向国际化发展的大格局。

北京城市功能外迁过程中，行政命令仅仅是开端。如何迁移、商户如何选择更多的还是要依靠市场的选择。相信经过一段时间磨合与思考，”白””红”对接必然产生意想不到的巨大效应。